Incoerencia documental

Proposta, recibo e contrato nao batem: onde mora o risco?

Em uma negociacao imobiliaria, o problema nem sempre esta em uma clausula isolada. Muitas vezes o risco aparece quando proposta, recibo, conversa e contrato dizem coisas diferentes.

1. Valor e forma de pagamento

Se a proposta fala um valor, o recibo registra outro e o contrato descreve condicoes diferentes, o cliente pode ficar sem prova clara do que realmente foi combinado.

2. Prazo, posse e entrega

Data de entrada, entrega das chaves, vistoria, assinatura e pagamento precisam ter ordem logica. Quando cada documento aponta uma coisa, o conflito pode surgir antes mesmo da mudanca ou da conclusao da venda.

3. Identificacao do imovel e das partes

Nome, CPF/CNPJ, endereco, unidade, vaga, matricula, proprietario e representante precisam ser conferidos. Erro simples pode gerar dificuldade para cobrar, provar ou corrigir depois.